大和ハウス、環境共生先導都市「越谷レイクタウン」てプロジェクト

大和ハウス工業、環境共生先導都市〜越谷レイクタウン〜新駅「越谷レイクタウン」駅にてプロジェクト始動

大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：村上健治）は、埼玉県越谷市で大栄不動産株式会社（本社：東京都中央区、社長：萩原正史）と共同で、分譲マンション（500戸）と戸建住宅（132戸）の一体開発を行うこととなりました。本開発はＣＯ２排出削減を取り決めた京都議定書に基づき「地球温暖化対策」に取り組むものです。
※分譲マンションについては大栄不動産株式会社との共同事業です。

■越谷レイクタウンについて
越谷レイクタウンは、ＵＲ都市機構が整備している計画面積約225.6ha、計画人口約22,400人のニュータウンです。地区内には総合治水対策として大規模な調節池を配置し、

その水辺を活用した新しいライフスタイルを形成するという「親水文化創造都市」を目指し、整備が進められています。また、地区の中央では、JR武蔵野線の新駅「越谷レイクタウン」駅が平成19年度内の開業に向け建設中であり、越谷レイクタウンはこの新駅開業と同時期の街開きを予定しています。さらにイオンが日本最大級のショッピングモールのオープンを平成20年春に予定しています。

今回大和ハウス工業株式会社は、越谷レイクタウン内に分譲マンション（500戸）と戸建住宅（132戸）の一体開発を行い、街区としてＣＯ２を20％以上削減します。（※通常の家庭で使用するエネルギー消費に伴うＣＯ２排出量に対して）総合開発として、水辺をはさんだ向かいあわせに戸建街区・マンション街区を配した構成になっており、水辺の景観と、電線類の地中化によって美しい街並みを形成します。

分譲マンション『Ｄ’グラフォートレイクタウン』ＣＯ２削減対策
１．日本最大規模の住宅用太陽熱利用設備
２．太陽熱利用システムの共同利用による設備のコンパクト化
３．建物の断熱性能の強化による冷暖房負荷の軽減
４．街区単位でのエネルギーの一括購入による光熱費の削減
５．燃焼設備のない居住空間等による住環境の向上

戸建住宅街区で導入するＣＯ２対策
１．地域の「風」を活かす工夫
２．緑陰と保水性舗装によるヒートアイランドの抑制
３．緑化によるクールスポットの形成
４．遮熱スクリーンや落葉樹での日射調節
５．「超」次世代省エネルギー基準の住宅性能